Condiciones generales

CONDICIONES GENERALES DE ALQUILER

 

  1. Las viviendas alquiladas están destinadas exclusivamente para uso residencial. El arrendatario no puede subarrendarlas ni ceder su contrato de alquiler sin la autorización expresa del arrendador.
  2. Los locales, presentados en un estado limpio y ordenado, deben dejarse en las mismas condiciones al momento de la partida. El inquilino es responsable de limpiar todos los utensilios y materiales, y se compromete a clasificar y desechar la basura en las bolsas de basura designadas para tal fin. También repondrá cualquier producto alimenticio utilizado.
  3. A menos que se presente una reclamación en las 48 horas posteriores a la toma de posesión del alojamiento, se entenderá que este se encuentra en buen estado.
  4. El inquilino asumirá toda la responsabilidad y precaución necesaria para evitar daños de cualquier tipo (agua, electricidad, congelación, etc.). El inquilino se compromete a cubrir los gastos derivados de su negligencia o la de otros ocupantes del apartamento. Además, el inquilino se compromete a pagar cualquier objeto perdido, destruido o dañado.
  5. Cualquier daño o rotura, así como los posibles costos adicionales de limpieza o eliminación de basura, se cargarán a la tarjeta de crédito proporcionada como garantía o se deducirán del depósito de garantía. Al aceptar este acuerdo, el inquilino actual autoriza a Verbier Location™ a cobrar dichos costos de acuerdo con este acuerdo.
  6. Verbier Location™ no se hace responsable en ningún caso de irregularidades en los servicios de agua, electricidad o calefacción, y en general, no puede ser considerado responsable de problemas en el contrato que no sean culpa suya.
  7. Verbier Location™ se reserva el derecho de inspeccionar las instalaciones en cualquier momento, previo aviso de al menos 48 horas al inquilino.
  8. El seguro inmobiliario y de muebles corre a cargo del propietario. El seguro de los efectos personales del inquilino es responsabilidad de este último.
  9. Las horas de llegada y salida deben respetarse estrictamente, a menos que se acuerde lo contrario previamente.
  10. Toda fiesta, reunión, bodas o recepciones de cualquier tipo están prohibidas en las propiedades.
  11. No se permiten mascotas a menos que se cuente con la autorización expresa de Verbier Location™.
  12. Está prohibido fumar dentro de las instalaciones alquiladas. Cualquier infracción conllevará una multa de CHF 500.–. Se puede cobrar un cargo adicional por cualquier limpieza adicional necesaria para eliminar los olores. Fumar al aire libre (terraza, balcón, jardín, etc.) está permitido siempre que las colillas se desechen en un cesto de basura.

 

DEPÓSITO DE GARANTÍA

Se requiere un depósito de garantía contra cualquier daño o deterioro de la propiedad alquilada (véase punto 5 arriba). El monto del depósito de garantía se especifica en la descripción de la propiedad en nuestra página web. El depósito de garantía debe pagarse como muy tarde en el momento del check-in y se reembolsará como tarde un mes después de su partida; cualquier gasto incurrido durante su estancia o costos por daños serán deducidos del depósito de garantía. El depósito de garantía puede pagarse en efectivo, con tarjeta de crédito o por transferencia bancaria.

 

CONDICIONES Y FORMAS DE PAGO

Se requiere un pago del 50% del total del alquiler para confirmar cualquier reserva. La diferencia restante deberá pagarse como tarde 30 días antes de la llegada.

FORMAS DE PAGO

Los pagos se realizan en francos suizos (CHF) mediante transferencia bancaria o tarjeta de crédito.

En el caso de pagos con tarjeta de crédito para alquileres a largo plazo, pagos de extras o servicios adicionales, se agregarán cargos de transacción del 3% al coste total.

Relación bancaria / IVA:

Banco:    Credit Suisse, CH-1936 Verbier
Titular de la cuenta:    Verbier Hospitality SA (Verbier Location™), CH-1936 Verbier
IBAN:    CH08 0483 5093 8090 9100 0
SWIFT / BIC:    CRESCHZZ80A
Número de cuenta:    938090-91
Moneda:    CHF – Francos Suizos
Número de IVA:    CHE-112.488.152

 

CONDICIONES DE CANCELACIÓN

Cualquier cancelación de alquiler debe hacerse por escrito y enviarse a nuestra oficina dentro de los plazos y condiciones especificados a continuación:

  • Una reserva puede cancelarse sin cargo alguno (excepto los gastos administrativos y de transacción) si la cancelación se realiza dentro de los 3 días posteriores a la fecha de confirmación. Esta regla no se aplica a las reservas confirmadas menos de 30 días antes de la fecha de llegada (reservas de corta duración).
  • Recepción del aviso de cancelación hasta 30 días antes del inicio de la estadía: se debe el 50% del alquiler.
  • Recepción del aviso de cancelación entre 29 y 7 días antes del inicio de la estadía: se debe el 80% del alquiler.
  • Recepción del aviso de cancelación entre 0 y 6 días antes del inicio de la estadía: se debe el 100% del alquiler.
  • No se otorgará ningún reembolso por salidas anticipadas.

Verbier Location™ recomienda contratar un seguro de cancelación.

 

Si los pagos requeridos no se realizan dentro de los plazos estipulados en el contrato, Verbier Location™ se reserva el derecho de rescindir el contrato. Las condiciones de cancelación mencionadas anteriormente se aplicarán en consecuencia.

En caso de eventos imprevisibles, fuera de la responsabilidad e independientes de la voluntad de Verbier Location™, que hagan imposible la toma de posesión de una vivienda, una reserva confirmada puede ser cancelada por parte de Verbier Location™. Los montos pagados por el inquilino serán reembolsados íntegramente. Ninguna otra reclamación puede ser solicitada por el inquilino a Verbier Location™.

En caso de disputa, la jurisdicción es en Verbier-Bagnes. Todas las relaciones legales del inquilino con Verbier Location™ (Verbier Hospitality SA) están sujetas a la ley suiza.